«Все бегут?!»: На Украине рухнул спрос на недвижимость

Украинцы «передумали» покупать жилье. Риелторы, говорят, что спрос на недвижимость резко упал, уже не спасает даже льготная ипотека от государства «е-Оселя», которая до недавних пор неплохо двигала рынок.

Выставленных на продажу квартир, наоборот, становится все больше. По оценкам экс-руководителя Ассоциации специалистов по недвижимости Юрия Питы, количество заявок на продажу объектов выросло на 20–30%.

В итоге цены на жилье снова начали падать. Столичный риелтор Ирина Луханина говорит, что цены просели на 10–12%.

По словам Питы, такая ситуация наблюдается практически по всем городам, даже в западных областях, где еще недавно были рекордные по нынешним временам продажи квартир.

Эксперты называют целый ряд причин обвала на рынке. Во-первых, влияние закона о мобилизации, после которого многие мужчины «залегли» на дно и боятся светить какие-либо крупные деньги на фоне слухов об угрозе конфискации имущества «уклонистов». Во-вторых, все больше украинцев, уехавших из страны, принимают решение больше на Украину не возвращаться и, соответственно, продают свою недвижимость. В-третьих, в целом рост пессимистических настроений на фоне затягивающейся войны, которая неизвестно, когда и чем закончится. 

Кроме того, неожиданно остановилось финансирование программы жилищных сертификатов «е-Видновлення» (на них можно приобрести новое жилье взамен разрушенного). Затем Кабмин выделил деньги, но насколько их хватит — вопрос открытый.

В тоже время, парадоксальным исключением из общей тенденции спада спроса на жилье является фактически прифронтовой Харьков. Здесь, по словам местных риелторов и оценщиков, в июне и июле количество сделок купли-продажи квартир увеличилось. Возможно, уверены, что Харьков станет снова русским городом.